2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
越谷市
74.5万円/㎡
前年比+7.6%
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ライフピア新越谷プレジール
埼玉県越谷市南越谷一丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 58.25㎡の場合
相場
3,270万円
56.1万円/㎡
2,219
2,919
3,620
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,620万円
50.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライフピア新越谷プレジール
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 58.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 63.2万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 73.5万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 4,480万円 | 76.9万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 4,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライフピア新越谷プレジール 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/26 | センチュリー越谷ブライトアリーナ 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/06 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルピアコート新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ越谷蒲生ザ・フロント 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/02 | リビオ越谷蒲生ステーションプレミア 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、越谷市では7.6%上昇しています。
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